天涯明月刀地皮竞拍攻略-刚刚！土地开发31130万成功拿下2022年首场土地拍卖

只是

2022年龙岩首场土拍

告一段落

土地开发房地产

以3.113亿元获奖

莲府路东侧3号地块

3月31日上午9点，龙岩迎来了2022年的第一场土地拍卖，此次只成交了一块土地，即2022拍卖-1号（莲府路东侧3号地块）。 漕溪片区为商住教育用地，出让面积42583平方米，总起拍价3.113亿元，最高限价4.63亿元天涯明月刀地皮竞拍攻略，最高限楼价6395.83元/平方米，预售备案均价控制目标为1.42万元/平方米。 ㎡。

据悉，本次土地拍卖只有土地开发开发有限公司一家房地产企业报名竞标。 号牌为1号 2022拍卖-莲府路东侧3号地块仍以“限地价+限价+竞自由交”的方式进行 拍卖意味着，当投标人报价达到最高限价的天涯明月刀地皮竞拍攻略，招标方式改为竞标，无偿上交政府的住宅建筑面积。

莲府路东侧3号地块位于漕溪南侧。 可共享曹溪、东山、龙津湖资源优势。 未来周边交通网络四通八达，紧邻万达广场、居然之家等商圈。 价值潜力高。 自去年下半年土地拍卖采取“双限价+竞价无偿出让”以来，盐城土地市场开发商拿地更加理性。 直到龙津湖地区两块“王闸”地块的拍卖，新模式才终于上演。 虽然本次拍卖的地块位于潜力巨大的曹溪，但目前该区域的配套开发相对薄弱。 本次拍卖，只有国土开发公司参与竞价，成交速度非常快。 最终，该地块被景德地产以3.113亿元的价格售出，目前图发仅有龙堤东华花园在售。 待售楼盘包括城北龙堤浪琴阁、东山龙堤东然花园、漕溪民达路东侧1号地块。 再加上这块拍卖地，可以说是“足有余粮”。

土拍现场图

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2022 -1（莲府路东侧3号地块）吸引1位竞拍人报名竞拍。 最终，国土开发以3.113亿元的价格拿下该地块，成交底价为4300.26元/㎡。

2022 年 3 月 31 日拍卖品详情

（图中起拍楼价计算方法：起拍价/最大建筑面积）

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莲府路东侧3号地块北邻生龙温泉玉树，南邻市交警支队、富东路，龙岗学校、龙岩第二东山校区（下属）等教育资源建设）在东部。 从区位上看，该地块未来可共享曹溪片区、龙津湖周边、东山板块三大区域资源优势。 地块紧邻万达广场、轻松之家，商业配套齐全； 生态资源丰富。 ，近距离可到东山湿地公园和龙津湖公园； 地块东北侧分布着市第一医院新院区和市第一医院东山分院，医疗卫生设施齐全； 周边未来交通网络四通八达，复东路环抱，联复路、金鸡路、乘风路、漕溪路、联庄南路，复东路有望年内通车。 随着601单元的开工建设，金鸡路二期的建设也将快速推进。 会更方便； 拟对口校区为：龙岗学校。

（莲府路东侧3号地块实拍）

后记：至此，2022年龙岩首场土地拍卖圆满结束。 拍卖并未进入“限地价+限房价+竞自由交”的模式。 我们将持续关注联福路东侧3号地块的最新进展，敬请持续关注龙岩房产频道。